Εντοπισμός Υγρασίας με θερμοκάμερα – Πως γίνεται

Εντοπισμός Υγρασίας με Θερμοκάμερα – Πώς Γίνεται και Ποια τα Οφέλη

Η υγρασία αποτελεί ένα από τα πιο ύπουλα και συχνά προβλήματα που μπορεί να αντιμετωπίσει ένα κτίριο.
Είτε πρόκειται για κατοικία, διαμέρισμα ή επαγγελματικό χώρο, η εμφάνιση λεκέδων, μούχλας ή φουσκωμένων τοίχων υποδηλώνει ότι κάπου υπάρχει εισροή ή παγιδευμένη υγρασία.
Ο εντοπισμός με θερμοκάμερα είναι σήμερα η πιο ακριβής, γρήγορη και μη καταστροφική μέθοδος διάγνωσης του προβλήματος.

1. Τι είναι η θερμοκάμερα και πώς λειτουργεί

Η θερμοκάμερα είναι μια ειδική συσκευή που καταγράφει τις θερμοκρασιακές διαφορές στις επιφάνειες.
Αντί για μια “κανονική” εικόνα, προβάλλει θερμικό χάρτη – μια απεικόνιση με χρώματα που δείχνουν πού υπάρχουν θερμότερες ή ψυχρότερες περιοχές.

Η λειτουργία της βασίζεται στη φυσική αρχή ότι η υγρή επιφάνεια έχει διαφορετική θερμοκρασία από την ξηρή.
Έτσι, ακόμα κι αν ο τοίχος φαίνεται οπτικά στεγνός, η κάμερα “βλέπει” το πρόβλημα μέσα από το υλικό.

Στην πράξη, το νερό απορροφά και συγκρατεί θερμότητα διαφορετικά από τα οικοδομικά υλικά, με αποτέλεσμα να δημιουργείται ένα “θερμικό αποτύπωμα” που αποκαλύπτει την πηγή της υγρασίας.

2. Πότε χρειάζεται εντοπισμός υγρασίας με θερμοκάμερα

Η θερμογράφηση είναι ιδιαίτερα χρήσιμη στις παρακάτω περιπτώσεις:

• Εμφάνιση λεκέδων ή μούχλας σε τοίχους ή οροφές.
• Φούσκωμα ή ξεκόλλημα μπογιάς και σοβάδων.
• Δυσάρεστη οσμή υγρασίας χωρίς εμφανή αιτία.
• Αύξηση λογαριασμών θέρμανσης, ένδειξη απώλειας θερμότητας από υγρές επιφάνειες.
• Διαρροές σωληνώσεων μέσα σε τοίχους, δάπεδα ή ταράτσες.
• Έλεγχος μόνωσης σε παλαιά ή νεόδμητα κτίρια.

Ο έλεγχος με θερμοκάμερα επιτρέπει άμεση διάγνωση χωρίς σκάψιμο ή φθορά, κάτι που μειώνει το κόστος και τον χρόνο επισκευής.

3. Διαδικασία εντοπισμού με θερμοκάμερα

Η διαδικασία περιλαμβάνει συγκεκριμένα στάδια που ακολουθούνται από εξειδικευμένο τεχνικό.

Α. Προετοιμασία του χώρου

Ο τεχνικός ζητά να μην υπάρχουν εμπόδια μπροστά από τους τοίχους ή τα σημεία ελέγχου.
Ιδανικά, η θερμοκρασία εσωτερικού – εξωτερικού πρέπει να έχει διαφορά τουλάχιστον 5°C, ώστε οι θερμικές αποκλίσεις να είναι ευδιάκριτες.

Β. Σάρωση με θερμοκάμερα

Με αργές κινήσεις, η κάμερα “σαρώνει” τοίχους, ταβάνια και δάπεδα.
Στην οθόνη εμφανίζονται θερμοχρωματικές εικόνες που δείχνουν τα ψυχρότερα (υγρά) και θερμότερα (ξηρά) σημεία.

Γ. Καταγραφή και ανάλυση

Ο τεχνικός αναλύει τα αποτελέσματα και εντοπίζει:

• Την πηγή της υγρασίας (διαρροή, συμπύκνωση, εισροή από έξω).
• Την έκταση του προβλήματος.
• Αν υπάρχουν θερμογέφυρες ή απώλειες μόνωσης που επιδεινώνουν το φαινόμενο.

Δ. Έκδοση αναφοράς ή φωτογραφικής τεκμηρίωσης

Παρέχεται αναφορά με φωτογραφίες και θερμικές απεικονίσεις, ώστε να γνωρίζετε πού ακριβώς υπάρχει πρόβλημα και πώς πρέπει να αντιμετωπιστεί.

4. Πλεονεκτήματα του εντοπισμού με θερμοκάμερα

Ο εντοπισμός με θερμοκάμερα προσφέρει πολλαπλά οφέλη σε σχέση με τις παλαιότερες μεθόδους:

• Μη καταστροφική διάγνωση: δεν χρειάζεται να σπάσετε πλακάκια, τοίχους ή δάπεδα.
• Απόλυτη ακρίβεια: εντοπίζει το σημείο της διαρροής σε εκατοστά.
• Άμεσο αποτέλεσμα: η διάγνωση ολοκληρώνεται σε λίγα λεπτά.
• Προληπτική χρήση: μπορεί να αποκαλύψει προβλήματα πριν αυτά γίνουν ορατά.
• Εξοικονόμηση κόστους: αποφεύγονται άσκοπες εργασίες και καθυστερήσεις.
• Εφαρμογή σε όλα τα υλικά: τούβλο, γυψοσανίδα, μπετόν, πλακάκι, ξύλο.

Χρησιμοποιείται συχνά και πριν από αγοραπωλησίες ακινήτων, για έλεγχο μόνωσης και πιθανών βλαβών.

5. Τι ακολουθεί μετά τον εντοπισμό

Αφού βρεθεί η αιτία, ο τεχνικός προτείνει λύση ανάλογα με το είδος της υγρασίας:

• Επισκευή διαρροής σε σωλήνα ή αποχέτευση.
• Ενίσχυση μόνωσης (στεγανοποίηση ταράτσας, τοίχου ή δαπέδου).
• Απομάκρυνση φθαρμένων υλικών και στεγνώσιμο με αφυγραντήρες.
• Εφαρμογή αντιμουχλικών ή στεγανωτικών υλικών.

Η ακριβής διάγνωση εξασφαλίζει ότι η αποκατάσταση θα είναι οριστική και όχι προσωρινή.

6. Ποιος μπορεί να πραγματοποιήσει θερμογράφηση

Η θερμογράφηση πρέπει να γίνεται από πιστοποιημένο τεχνικό θερμογραφίας (Thermographer Level 1 ή 2),
ο οποίος διαθέτει:

• Πιστοποιημένο εξοπλισμό θερμοκάμερας.
• Εμπειρία στην ερμηνεία των θερμικών δεδομένων.
• Τεχνική γνώση για δίκτυα ύδρευσης και δομικές κατασκευές.

Ένας μη έμπειρος χειριστής μπορεί να οδηγήσει σε λανθασμένη διάγνωση, αφού οι θερμογραφικές εικόνες απαιτούν σωστή ανάλυση.

7. Κόστος θερμογράφησης

Το κόστος εξαρτάται από:

• Το μέγεθος του χώρου.
• Την πολυπλοκότητα του προβλήματος.
• Το αν απαιτείται αναλυτική αναφορά ή επιτόπου διάγνωση.

Συνήθως, η επένδυση είναι πολύ μικρότερη από το κόστος επισκευών σε λάθος σημεία, κάτι που καθιστά τη θερμοκάμερα την πιο οικονομική λύση μακροπρόθεσμα.

Συμπέρασμα

Ο εντοπισμός υγρασίας με θερμοκάμερα είναι η πλέον αξιόπιστη, γρήγορη και ασφαλής μέθοδος για να εντοπιστεί η αιτία κάθε προβλήματος υγρασίας.
Προσφέρει ακριβή διάγνωση χωρίς καταστροφές, επιτρέπει στοχευμένες επισκευές και βοηθά στην πρόληψη μελλοντικών ζημιών.
Με τη βοήθεια ενός έμπειρου επαγγελματία, μπορείτε να εξασφαλίσετε καθαρό, υγιές και στεγνό περιβάλλον στο σπίτι ή τον επαγγελματικό σας χώρο.

FAQ – Συχνές Ερωτήσεις

1. Μπορώ να εντοπίσω υγρασία χωρίς θερμοκάμερα;
   Όχι με ακρίβεια. Μπορείτε να δείτε τα σημάδια, αλλά μόνο η θερμοκάμερα δείχνει το εσωτερικό των τοίχων.
2. Είναι ασφαλής η διαδικασία;
   Ναι, είναι 100% ασφαλής και δεν προκαλεί φθορές ή αλλοιώσεις σε επιφάνειες.
3. Χρειάζεται να σβήσω τη θέρμανση πριν τον έλεγχο;
   Όχι πάντα. Ο τεχνικός μπορεί να προσαρμόσει τις συνθήκες ώστε να υπάρχουν επαρκείς θερμικές διαφορές.
4. Πόσο διαρκεί η θερμογράφηση;
   Συνήθως 30–45 λεπτά για ένα μέσο διαμέρισμα. Αν χρειάζεται αναλυτική αναφορά, μπορεί να διαρκέσει λίγο περισσότερο.
5. Πόσο αξιόπιστα είναι τα αποτελέσματα;
   Η θερμογραφία έχει ποσοστό ακρίβειας άνω του 95%, εφόσον εκτελείται από πιστοποιημένο επαγγελματία.
6. Καλύπτεται από την ασφάλεια κατοικίας;
   Σε ορισμένα συμβόλαια, ναι — ειδικά αν πρόκειται για διαρροή ή ζημιά σε υδραυλική εγκατάσταση.

Ο εντοπισμός υγρασίας με θερμοκάμερα δεν είναι απλώς μια τεχνική υπηρεσία — είναι ένα εργαλείο πρόληψης και προστασίας της περιουσίας σας. Ο έλεγχος μιας αποχέτευσης με κάμερα είναι μια διαφορετική περίπτωση.
Με μία μόνο επίσκεψη, μπορείτε να γνωρίζετε πού, γιατί και πώς δημιουργείται η υγρασία, πριν προκαλέσει πραγματικά προβλήματα.